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近日

2021年5月

濟(jì)寧房地產(chǎn)市場(chǎng)月度報(bào)告出爐

2021年5月濟(jì)寧開盤共推出1362套，認(rèn)購(gòu)993套，去化率為73%，濟(jì)寧房產(chǎn)市場(chǎng)整體形式平穩(wěn)。

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濟(jì)寧5月份土地市場(chǎng)供應(yīng)7宗，其中商住4宗，總建面29.5萬(wàn)㎡；純住宅1宗，總建面2.8萬(wàn)㎡；商業(yè)2宗，總建面9.9萬(wàn)㎡；均位于高新區(qū)。

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濟(jì)寧5月份土地市場(chǎng)成交3宗，其中商住2宗，總建面48萬(wàn)㎡；商業(yè)1宗，總建面3.8萬(wàn)㎡。

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據(jù)濟(jì)寧云智策略大數(shù)據(jù)信息技術(shù)有限公司提供的數(shù)據(jù)顯示，本月全市商品住宅供應(yīng)9.6萬(wàn)㎡，成交19.6萬(wàn)㎡，均價(jià)9541元/㎡。

供應(yīng)：環(huán)比上月下降14%；

成交：環(huán)比上月下降13%；

存量：截至本月底，全市商品住宅存量113萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷售速度估算，去化周期約為5個(gè)月。

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在商品住宅領(lǐng)域數(shù)據(jù)顯示濟(jì)寧城投保利創(chuàng)智中心項(xiàng)目目前在濟(jì)寧市場(chǎng)供應(yīng)量最大；從成交來(lái)看，恒大悅瓏灣項(xiàng)目受集中網(wǎng)簽影響，成交面積/金額均為排行榜最高。

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據(jù)濟(jì)寧云智策略大數(shù)據(jù)信息技術(shù)有限公司提供的數(shù)據(jù)顯示，5月全市商業(yè)供應(yīng)4.5萬(wàn)㎡，成交4.1萬(wàn)㎡，均價(jià)11065元/㎡。

供應(yīng)：環(huán)比上升1021%；

成交：環(huán)比下降55%；

存量：截至本月底，全市存量143.4萬(wàn)㎡，以近6個(gè)月的銷售速度估算，去化周期約為42個(gè)月。

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5月份濟(jì)寧城投保利創(chuàng)智中心項(xiàng)目供應(yīng)面積最多，為3.87萬(wàn)㎡，新增套數(shù)769套；從成交方面上看，恒大時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目以銷售面積0.75萬(wàn)㎡，成交金額1.02億元，并列最高，位居排行榜榜首。

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據(jù)濟(jì)寧云智策略大數(shù)據(jù)信息技術(shù)有限公司提供的數(shù)據(jù)顯示，5月份全市共有9個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證，新增住宅面積約9.6萬(wàn)㎡，783套，新增商業(yè)面積約0.3萬(wàn)㎡，56套。

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來(lái)源：云智策略

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