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現(xiàn)如今我國的樓市正處于冬季，全國各地的房價總體來說是在下跌。投資客一個接一個的退出，連王健林都收手做輕資產(chǎn)。已經(jīng)買了房的人就很擔(dān)心自己的房子會不會貶值，現(xiàn)在大家都認(rèn)為房子的升值空間越來越小，能夠不貶值就已經(jīng)很不錯了。

房子會會貶值嗎？當(dāng)然會貶值，但是房子作為固定資產(chǎn)的特性保證了它不會貶值太多。作為投資者當(dāng)然是想投資一個增值快的房產(chǎn)，那么什么房子既不貶值并且升值還快呢？下面這幾種房產(chǎn)大家可以考慮一下。

首先是正在開發(fā)的房產(chǎn)升值空間很大，這種正在開發(fā)的樓盤，位置一般都在郊區(qū)，周圍的配套設(shè)施不完善，離市中心又遠(yuǎn)，很多人都會選擇觀望，可是等到周圍的地鐵、商業(yè)中心都建立起來后，價格早就已經(jīng)從當(dāng)初的幾十萬變成好幾百萬。所以遇見這樣的房子一定要把握住。

第二是那種老化的步梯房，城市化的進(jìn)程中，這種老舊的房子的命運就是拆。拆遷賠償款可是一大筆錢，現(xiàn)在步梯房的價格遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于電梯房，雖然房子拆遷的時間不一定，但是始終會拆遷的?，F(xiàn)在買老房子就相當(dāng)于存錢給后人，存銀行也是存，買一套老房子也是存，增值空間更大，還能留給自己的子孫。

第三就是旅游房地產(chǎn)了，我國的樓市雖然處于疲軟狀態(tài)，但是旅游業(yè)發(fā)展勢頭正勁。很多旅游城市比如云南、三亞，這些地方要是有新開發(fā)的樓盤，一定不要錯過。為啥呢，因為每年到這些地方旅游的人多啊，人一多必定帶來龐大的需求，這些地方的房子將會帶來巨大的價值。

目前樓市正處于低谷，即便漲，也漲不了多少，可是以上的三種房子，至少是穩(wěn)賺不賠的。要想投資房產(chǎn)，這些房子就是首選。甚至在未來這些房子的價值翻好幾番都不是問題 。不過投資有風(fēng)險，入市需謹(jǐn)慎，沒有穩(wěn)賺不賠的買賣，大家在投資的時候還是要擦亮眼睛，不要盲目跟風(fēng)，投資之前要多做調(diào)查和對比，選出真正能夠給自己帶來價值的房子。