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競爭日益激烈的家裝行業(yè)，很多裝修公司打出“廉價(jià)牌”，推出“39800拎包入住”等優(yōu)惠套餐，看上去很吸引人，但是其中存在很多貓膩，當(dāng)你選擇了它，裝修下來卻不僅僅是這39800元就能完成的。
多年從事家裝行業(yè)的王先生告訴記者，所謂“裝修套餐”，就是按平方米計(jì)算裝修價(jià)格，把地磚、墻磚、木板、油漆、門等裝修主材與裝修人工費(fèi)組合在一起包工包料，將材料和人工費(fèi)包含在里面。
39800元的裝修套餐看似價(jià)格清晰低廉，業(yè)主還省心省力，但大部分業(yè)主會(huì)大大超出預(yù)算。所以在家裝方面“套餐就是個(gè)套”。特別是低價(jià)套餐更是深坑，裝修公司就是抓住了業(yè)主這種貪便宜的心理，才會(huì)讓業(yè)主步步陷入。
通常情況下，套餐的優(yōu)惠價(jià)格多是吸引客流的一種方式，而等到業(yè)主真的簽了合同，交了定金，那只能是被裝修公司牽著鼻子走。“以100平方米的房子為例，推出套餐價(jià)398元/平方米，整個(gè)房子裝修下來，差不多4萬元，不少消費(fèi)者就被這樣的價(jià)格吸引過來了。”王先生說。
“仔細(xì)看低價(jià)套餐里的材料明細(xì)你會(huì)發(fā)現(xiàn)有很多是不環(huán)保的材料。”王先生介紹，裝修材料價(jià)格差距很大、質(zhì)量參差不齊。這些低價(jià)套餐里不會(huì)對(duì)裝飾材料的品牌和價(jià)格做具體的說明，當(dāng)給你用上后你會(huì)發(fā)現(xiàn)地板質(zhì)量差、油漆味道刺鼻、木板厚度不夠等問題。當(dāng)你提出疑問要求更換材料時(shí)，裝修公司就有話說了，“套餐里就是用這樣的材料，要是不滿意可以加錢換別的。”但是這一拆一裝就是雙倍的價(jià)格，而且誰還忍心在自己的房子里這樣折騰。你不得不忍氣吞聲任人宰割。
◆只包工不包料算算也不少花
很多業(yè)主為了省點(diǎn)錢，而且還能保證材料質(zhì)量，就選擇包工不包料，但是整個(gè)裝下來還是超出預(yù)算。這是因?yàn)榇蟛糠秩硕加泻廊A裝修的欲望，對(duì)每一個(gè)裝修項(xiàng)目都要達(dá)到完美。為了達(dá)到心中完美效果，在每一項(xiàng)裝修項(xiàng)目上都會(huì)多加上一部分錢，所有項(xiàng)目加在一起就是一個(gè)大數(shù)目，所以超出預(yù)算也是情理之中的事。
住在東城科達(dá)華苑的李先生剛裝修完，選擇的是包工不包料。120平方米的房子簡單裝修初期預(yù)算7萬元，可到了10萬元還沒徹底完成。“本打算是為了省點(diǎn)錢，自己多費(fèi)點(diǎn)勁轉(zhuǎn)材料市場購買材料，誰知不光沒省錢，裝修整體效果還不行。”
李先生記錄了自己的裝修支出情況。材料費(fèi)大約5萬元，主要包括地磚、墻磚、石膏板、木方、水泥、沙子、膩?zhàn)臃?、乳膠漆、吊頂?shù)妊b修材料，以及木門、整體櫥柜、潔具、吊燈、窗簾等家裝用品，油煙機(jī)、爐具、太陽能等基礎(chǔ)電器還都不算。人工費(fèi)大約2萬元，主要包括鋪磚人工費(fèi)、木工人工費(fèi)、油漆人工費(fèi)。簡單的鋪地磚20元／m2，鋪墻磚30元／m2，吊頂40元／m2、衣柜120元／m2，粘石膏線10元一米。
已有兩套房屋裝修經(jīng)驗(yàn)的侯先生說：“從裝修人工費(fèi)的單價(jià)看，市場價(jià)格差距基本不大，但是如何算是關(guān)鍵，所以要看清里面的潛規(guī)則。”以刮膩?zhàn)雍蛧娙槟z漆為例，一面墻上若有窗戶，那么窗戶的面積是否算在人工費(fèi)之內(nèi)？對(duì)于業(yè)主來說算在費(fèi)用之內(nèi)好像不合常理，但油漆工人通常會(huì)計(jì)算在內(nèi)，這就是行業(yè)的潛規(guī)則。當(dāng)問及原因時(shí)，他會(huì)告訴你窗戶位置噴漆很難處理，所以要算上。再就是比如吊頂人工費(fèi)，餐廳頂部四周弧頂，中間空出圓形，這樣的吊頂就按整個(gè)頂部面積算。所以，類似這樣的行業(yè)潛規(guī)則就讓裝修費(fèi)用大大超出你的預(yù)期。
◆裝修游擊隊(duì)質(zhì)量難保證
在裝修中碰到一個(gè)好的裝修師傅可能會(huì)讓你比較稱心，但碰到一個(gè)“半吊子”，不光裝修質(zhì)量難以保證，后期出現(xiàn)的問題也很難讓你找到人。選擇裝修工人時(shí)注重他的技術(shù)和素質(zhì)特別關(guān)鍵，否則你的裝修將會(huì)有很多麻煩。
從目前情況來看，幾乎很少有裝修公司養(yǎng)著自己的施工隊(duì)伍，所以裝修游擊隊(duì)也是家裝行業(yè)的一大痛點(diǎn)。他們只是自己包攬單項(xiàng)工種，裝修完成后出現(xiàn)問題很可能找不到人。這類人就屬于施工游擊隊(duì)，沒有掛靠的裝修公司。
通常情況下，裝修公司把裝修工程外包給施工隊(duì)，施工隊(duì)再把工程分包給不同工種的裝修工人，幾經(jīng)倒手，工人的人工費(fèi)用比業(yè)主自己到市場上找的要稍微貴一些，所以很多業(yè)主會(huì)自己到市場上找工人，雖然省錢但麻煩很多。
一業(yè)內(nèi)人士介紹，目前市場上，鋪磚的瓦工人工費(fèi)每天在300元左右，木工人工費(fèi)每天在200元到300元之間，油漆工人工費(fèi)每天的價(jià)格則是200元左右。一般情況下，中等或低檔裝修中人工費(fèi)用占到總費(fèi)用的30%左右，高檔豪華裝修中，人工費(fèi)用會(huì)隨著主料價(jià)格的上漲，人工費(fèi)占比降低。
如果直接找裝修公司，因中間多層加價(jià)，整體價(jià)格上要貴；直接找工人，又怕找的是游擊隊(duì)，偷工減料質(zhì)量差，還保證不了工期拖拖拉拉，干完活還找不到人。所以大多數(shù)業(yè)主裝修都是通過熟人或朋友介紹來找工人。
裝修房子對(duì)于每個(gè)家庭來說都是一件大事，沒有人會(huì)馬虎對(duì)待，因?yàn)樯圆涣羯瘢赡芫蜁?huì)留下了問題，后患無窮。所以，裝修的時(shí)候不僅要選好建材，更要選對(duì)裝修公司。所以在裝修時(shí)要擦亮雙眼，了解行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則，透過“霧里看花”多比多看，才能不被牽著鼻子走，才不會(huì)落入圈套。
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