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來自頭條日報的即時消息透露，香港西九龍奧運站的標(biāo)桿豪宅——帝峯皇殿剛剛成交了一個天價車位。
一個停車位轉(zhuǎn)手價達(dá)到了令人瞠目結(jié)舌的398萬元港幣，打破了香港九龍站豪宅——天璽曾經(jīng)創(chuàng)造的395萬元港幣歷史記錄，成為香港西九龍地鐵站附近的車位王。
香港業(yè)界驚呼，一個車位的售價已經(jīng)可以購買香港樓市一個上車盤了。大家是否有意去香港買個車位呢？
原業(yè)主大賺148萬
市場人士透露說，香港奧運站帝峯皇殿這次成交的車位是L1單號車位，原業(yè)主是近年4月才才以港幣250萬元買入的。簡單測算可知，短短7個月內(nèi)，該車位售價已經(jīng)實現(xiàn)了59.2%的漲幅，業(yè)主大賺148萬元港幣。
評論人士認(rèn)為，不久前香港政府為抑制樓市過度炒作而加辣調(diào)控，針對所有香港戶籍市民購買二套及以上套數(shù)的住宅單位，統(tǒng)一收取印花稅15%。而包括大陸客在內(nèi)的非香港永久居民在香港購置住宅單位，印花稅則繼續(xù)執(zhí)行征收30%。這種嚴(yán)厲調(diào)控政策對非住宅物業(yè)沒有影響，令停車位這樣的產(chǎn)品有價有市，更是屢創(chuàng)新高。
帝峯皇殿天臺花園
可抵一套上車盤
更多來自香港地產(chǎn)圈的信息則顯示，香港樓市新辣招之后，二手房市場頻頻錄得低價成交案例。以帝峯皇殿的這個車位價格，甚至已經(jīng)可以買到一個很好的上車盤了。
香港美聯(lián)物業(yè)高級營業(yè)經(jīng)理蘇順華表示，香港青衣藍(lán)澄灣近期錄的了一宗新辣招后最大幅度減價成交案例。1座低層C室連租約單位，賣家原本開價468萬元港幣，但在新辣招實施后大幅減價至418萬元港幣成交，減幅約11%，低于市價約10%，新買家為外區(qū)上車客，將于租約期滿后收回自住。
更悲催的案例是，香港地鐵大圍站附近的樓盤——名家匯1座高層C室日前成交，實用面積約112.5平米，3房1套間格局，座向東南望山景，獲區(qū)內(nèi)客以1250萬元港幣承接，按實用建筑面積計價大約是港幣每平方米11.1萬元。原業(yè)主于2010年3月以港幣1686萬元購入，持貨6年賬面勁蝕436萬元，物業(yè)期內(nèi)貶值約26%。
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